보금자리론 자격 - 주택담보대출 조건 알아보기

보금자리론은 한국주택금융공사에서 진행하는 모기지 대출 상품입니다. 10 ~ 30년간 장기간 고정금리로 이용을 할 수가 있기 때문에, 금리 변동에 상관없이 이용을 할 수가 있습니다.

또한 디딤돌대출을과 연계해서 이용을 할 수가 있기 때문에, 디딤돌대출에서 모자라는 금액을 보금자리론으로 채워서 대출을 실행할 수가 있습니다.

보금자리론 신청자격 알아보기

신청대상

무주택자 또는 주택 취득 30년 이내인 1주택자 

취득 후 30년 이내에 받은 대출을 상환하려는 1주택자

대출 금리

만기까지 고정금리

고정금리 상품입니다. 대출 실행시 금리가 변동이 될 수가 있기 때문에, 해당 시점에 잘 알아보고 진행을 해야 합니다. 변동금리가 아니기 때문에, 금리 하락시 이득을 볼 수가 없지만, 금리가 오를 때는 상대적으로 유리하다는 장점이 있습니다.

대상 주택

9억원이 초과되지 않는 등기부등본 주택

대출 한도

주택담보가치의 최대 70% 까지

최대 5억원 이내

상환방식

매월 원리금균등분할상환

체감식(원금균등)분할상환

체증식분할상환(u-보금자리론만 가능)

거치기간(이자만 납부하는 기간) 1년 또는 비거치

위와 같은 사항이 기본적인 자격조건이 됩니다. 이보다 자세한 정보는 한국주택금융공사 홈페이지 방문을 통해서 알 수가 있습니다. 대출 방법이나 필요한 서류 같은 정보가 표시 되어 있기 때문에, 사전에 미리 알아볼 수가 있습니다.

기본적으로 대출한도가 집의 70% 까지 잡히기 때문에 자금이 부족할 때 대출을 이용을 하는 것 같습니다. 요즘은 거의 시중은행도 금리가 낮아서 비슷하지만, 고정금리라는게 가장 큰 매력이 아닐까 싶네요.